会社詳細

企業名
株式会社エスケーホーム
代表者名
永田 健
本社住所
〒163-0215 東京都新宿区西新宿新宿住友ビル15階
拠点 / 各事業所
創立日
1997-10-10
資本金
0円
業種
登録免許
宅地建物取引業者免許 東京都知事(5)75677号 建設業許可 東京都知事許可(般-24)第129651号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録第60154号 第2種金融商品取引業 関東財務局長(金商)1635号
事業内容
住宅・マンション・宅地等開発事業/不動産流動化・証券化等関連事業 アセットマネジメント・インベストメント事業/設計・施工・企画デザイン関連事業 建設工事等請負・施工・管理/賃貸・管理・媒介等不動産関連事業 他
従業員数
72名
企業サイト
http://sk-home.jp/
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仕事内容

同社が自社で展開する新築戸建て住宅「ラグシス」シリーズの用地仕入れ業務をご担当いただ きます。 不動産業に欠かせない土地を仕入れる用地仕入職は、同社の最重要セクションと位置付けてい ます。 土地の売買情報を収集し、最終的に売り出す物件価格から、収益を瞬時に算出し、仕入れの交 渉を行っていただきます。 いくらで仕入れて、いくらで売却するのか、用地仕入職は同社の『第二の経営者』と言える仕 事です。 ■対象エリア: 新宿区、渋谷区、中野区、杉並区、世田谷区、大田区、文京区、練馬区の富裕層が多い城南エ リア、城⻄エリアが商圏になります。 ■キャリアパス: 同社は社員数70名程度で約160億円の売上を生み出す少数精鋭の会社です。そのため、実力次 第で、役職、ポスト、給与を手に入れることができ、 ビジネスパーソンとしても早く成⻑することができる環境です。営業としてエキスパートを目 指してただくのもよし、 マネジメントをしていただくのもよし、自身のやりたいこと、適性に合わせてキャリアを積ん でいける環境を用意しています。 【土地の仕入業務】 ◆情報仕入れ 大手または地域の不動産仲介会社を訪問し「新鮮な土地情報」を仕入れます。 訪問件数は1日10〜20件ほど。移動は電車と徒歩が中心です。 ◆価格の検討 仕入れた情報を元に、立地条件、市場動向、生活利便性などを調査し、「新築住宅を建てたら 1棟いくらで販売できるか」シュミレーションを組み、仕入れ価格を検討します。 ◆契約交渉 採算が取れる土地と分かれば、不動産仲介会社と仕入価格の交渉、調整を進めていきます。そ の土地を狙うライバル企業もいる中、 晴れて仕入の契約に至った後は、住宅プロジェクトに継続して参加します。 【第二の経営者】 「どこに、何を、いくらで」といった業界の大局を見ながら正しい判断を要求される、経営を 左右する難しい仕事でもあります。 しかし、その分安く仕入れて、付加価値をつけ、高く売ることができれば、収益は膨大になり ます。

応募資格

・大卒以上 ・普通自動車免許(AT限定可) ・営業や渉外など、顧客折衝経験1年以上

勤務地

本社/東京都新宿区⻄新宿2-6-1 新宿住友ビル15階

給与

◆昇給:年1回(4月) ◆賞与:年2回(7月・12月) ◆各種社会保険完備 ◆資格手当 ◆社員旅行年1回※費用は全て会社持ちとなります。 (ラスベガス、ゴールドコースト、香港、ニュージーランド、シンガポール、ベトナム、ケ アンズ) ◆社内レクリエーション(BBQ、お花見など) ◆産休・育休制度あり ◆時短勤務制度あり※子育てと仕事の両立を応援します。

年収例

約400万円 〜 0万円

※上記以外の全ての労働条件は、お仕事紹介までの間に弊社スタッフより開示させて頂きます。

求人作成日: 2021年05月13日
仕事内容

同社の展開する高級ブランド住宅、『Luxsis(ラグシス)』の販売に取り組んでいただきま す。 【業務詳細】 ・反響を受け、要望をヒアリング HPや広告を見た方から住宅の資料請求や内覧希望の反響に対応。 お会いして予算・立地・間取りなどの希望をお聞きします。 主なお客様は30〜40代のファミリー層(年収1000〜2000万円)。営業一人当たり月10〜20組を担当します。 ・商談 お客様の希望に合う物件を紹介し、間取り・仕様・住宅ローンを説明。内覧にご案内して契約。 成約までの期間は1週間ほどが中心です。 トップセールスは月5件ほどを成約。はじめは商談には上司が同行するため、新人も入社1ヶ 月で初契約を獲得できます。 ※当然、出した結果に対しては高額なインセンティブが支給されます。 【営業スタイル】 ・完全反響営業 HPやWEB・雑誌広告から問い合わせがあったお客様に対して、電話や現地の案内などのア プローチします。 ※他社が建築した物件を販売する不動産仲介会社に比べ、問い合わせは約10倍(月200〜300 件)。 お客様の購入意欲は高く、成約率は7〜10%(業界平均3〜5%)と高くなっています。

応募資格

・大卒以上 ・普通自動車免許(AT限定可) ・社会人経験1年以上

勤務地

〒163-0215 東京都新宿区⻄新宿新宿住友ビル15F

給与

◆昇給:年1回(4月) ◆賞与:年2回(7月・12月) ◆各種社会保険完備 ◆資格手当 ◆社員旅行年1回※費用は全て会社持ちとなります。 (ラスベガス、ゴールドコースト、香港、ニュージーランド、シンガポール、ベトナム、ケ アンズ) ◆社内レクリエーション(BBQ、お花見など) ◆産休・育休制度あり ◆時短勤務制度あり※子育てと仕事の両立を応援します。

年収例

約0万円 〜 0万円

※上記以外の全ての労働条件は、お仕事紹介までの間に弊社スタッフより開示させて頂きます。

求人作成日: 2021年05月13日
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