- 業界未経験歓迎
- 研修制度あり
- 完全週休2日
- 固定給25万円以上
- 産休育休制度あり
- 分煙・禁煙
株式会社エスケーホーム
【業界未経験から20代で年収1000万も可能】戸建用地仕入
東京都新宿区西新宿新宿住友ビル１５階
400万〜0万円
募集事項
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職種名
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最高年収
0万円
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想定年収
400万〜0万円
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仕事内容
同社が自社で展開する新築戸建て住宅「ラグシス」シリーズの用地仕入れ業務をご担当いただ きます。 不動産業に欠かせない土地を仕入れる用地仕入職は、同社の最重要セクションと位置付けてい ます。 土地の売買情報を収集し、最終的に売り出す物件価格から、収益を瞬時に算出し、仕入れの交 渉を行っていただきます。 いくらで仕入れて、いくらで売却するのか、用地仕入職は同社の『第二の経営者』と言える仕 事です。 ■対象エリア: 新宿区、渋谷区、中野区、杉並区、世田谷区、大田区、文京区、練馬区の富裕層が多い城南エ リア、城⻄エリアが商圏になります。 ■キャリアパス: 同社は社員数70名程度で約160億円の売上を生み出す少数精鋭の会社です。そのため、実力次 第で、役職、ポスト、給与を手に入れることができ、 ビジネスパーソンとしても早く成⻑することができる環境です。営業としてエキスパートを目 指してただくのもよし、 マネジメントをしていただくのもよし、自身のやりたいこと、適性に合わせてキャリアを積ん でいける環境を用意しています。 【土地の仕入業務】 ◆情報仕入れ 大手または地域の不動産仲介会社を訪問し「新鮮な土地情報」を仕入れます。 訪問件数は1日10〜20件ほど。移動は電車と徒歩が中心です。 ◆価格の検討 仕入れた情報を元に、立地条件、市場動向、生活利便性などを調査し、「新築住宅を建てたら 1棟いくらで販売できるか」シュミレーションを組み、仕入れ価格を検討します。 ◆契約交渉 採算が取れる土地と分かれば、不動産仲介会社と仕入価格の交渉、調整を進めていきます。そ の土地を狙うライバル企業もいる中、 晴れて仕入の契約に至った後は、住宅プロジェクトに継続して参加します。 【第二の経営者】 「どこに、何を、いくらで」といった業界の大局を見ながら正しい判断を要求される、経営を 左右する難しい仕事でもあります。 しかし、その分安く仕入れて、付加価値をつけ、高く売ることができれば、収益は膨大になり ます。
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応募資格（必須）
・大卒以上 ・普通自動車免許(AT限定可) ・営業や渉外など、顧客折衝経験1年以上
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応募資格（任意）
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雇用形態
正社員
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試用期間
3ヶ月(待遇に変更ありません)
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休日・休暇
■週休2日制(月6〜7日/火・水) ■年末年始休暇(21日間) ※12月16日〜1月5日まで ■夏季休暇(9日間) ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇(1日〜3日間) ※2021年4月以降、完全週休二日制となります。
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待遇・福利厚生
◆昇給:年1回(4月) ◆賞与:年2回(7月・12月) ◆各種社会保険完備 ◆資格手当 ◆社員旅行年1回※費用は全て会社持ちとなります。 (ラスベガス、ゴールドコースト、香港、ニュージーランド、シンガポール、ベトナム、ケ アンズ) ◆社内レクリエーション(BBQ、お花見など) ◆産休・育休制度あり ◆時短勤務制度あり※子育てと仕事の両立を応援します。
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勤務地
本社/東京都新宿区⻄新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
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勤務時間
09時00分〜18時00分
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時間外労働
35時間〜45時間程度
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採用予定人数
3人
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応募方法・選考の流れ
「応募フォーム」よりエントリー ▼ 書類選考 ▼ 面接（2回） ▼ 内定
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社風・キャリアアップ環境
■完全実力主義/インセンティブ制度: 当社は完全実力主義となっております。仕事に対しての結果が報酬に正しく反映される制度を 定めております。1棟毎の成約で高額インセンティブが発生し、明確に基準が定まっているた め公平な評価制度となっています。実力次第では20代で年収1000万円以上稼ぐことも可能で す。
400万〜3000万円
東京都新宿区西新宿新宿ＮＳビル１９階
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